刚毕业找房或需要外派半年的打工人注意，现在一晚上百块的酒店开始提供长租服务。7月17日，华住会App首页新增了“旅居”入口，连住5晚以上会员可享受折上9折优惠，首批覆盖60多个城市的100多家门店，包括高端的宋品、花间堂和刚需的城家公寓、瑞贝庭。
服务分为周租和月租两部分。周租主要针对度假人群，单晚价格在500到2000元之间，适合有钱有闲的人群。这种模式主要是为了填补高端度假店淡季的空缺，例如丽江的花间堂夏季爆满，冬季则无人问津，通过周租订单提前锁定收入。
月租则直接瞄准长租市场。以北京丰台科技园的城家公寓为例，月租2850元起，与贝壳找房上的品牌长租公寓价格相当，后者月租通常在2500到4000元之间。华住还提供会员积分、早餐赠送以及学生押金减半等额外福利。
这一步棋背后是华住面临增长瓶颈。2026年第一季度，华住总收入虽同比增长11.1%，但国内老店每间房日均收入下降2.3%，入住率也下降了2.8个百分点。目前华住在国内运营的酒店有13095家，待开业的还有2865家，覆盖了1461个城市。剩下的空白区域多为低线县城，再开新店难以盈利。会员数从2.6亿增至3.12亿，但增速明显放缓，拉新成本越来越高。
华住转向长租市场有三个优势。首先，其拥有3.12亿会员，远超贝壳找房的5000万月活用户。其次，华住在全国有13000多家在营店，加盟商手中的大量物业可以改造为旅居房源，无需华住自己投资。最后，通过自有App预订，华住可以省去OTA平台的佣金，提高利润率。
不过，华住也面临一些挑战。首先是法律和运营差异，长期租赁涉及更复杂的合同和纠纷处理。其次是社区感，酒店缺乏长租公寓那种“家”的感觉，需要加强社群建设和邻里互动。此外，加盟商是否愿意参与也是一个问题，长租回本周期较长，可能影响他们的积极性。
尽管如此，华住已与南航和金蝶展开合作，表明其对这一市场的重视。对于在丰台科技园附近寻找长租的人来说，华住会的旅居入口提供了2850元起的价格，并附赠早餐和定期保洁服务，对学生党和短期外派人员来说颇具吸引力。
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